Investissement locatif meublé et clé en main à Bordeaux

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Bordeaux ? Nous étudions tous vos besoins et vous proposons les meilleures rentabilités.

Quelles sont vos attentes ?

  • Une rentabilité attractive
  • Un suivi des travaux et de l’ameublement
  • Des avantages fiscaux
  • Un accompagnement global de la signature à la mise en location

Parlez-nous de votre projet à Bordeaux

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  • Choisissez votre budget
  • Je ne sais pas
  • Moins de 100 000€
  • De 100 000 à 200 000 €
  • De 201 000 à 400 000 €
  • De 401 000 à 800 000 €
  • De 801 000 à 1M €
  • + d' 1M €

Les surfaces types que nous proposons

Investir dans un studio à Rouen

Studio

de 12 à 23m²

Rentabilité de 4 à 6%

Investir dans un 2 pièces

Deux pièces

de 29 à 40m²

Rentabilité de 5 à 7%

Louer en colocation à Rouen

Colocations

de 60 à 100m²

Rentabilité de 6 à 7,5%

Immeuble

de 4 à 15 lots

Rentabilité de 7,5 à 10%

logo airbnb

Idéal colocations et Airbnb

pouce-like

Rentabilité  8% et plus

Appartement airbnb

La solution ImmocitiZ'

Bilan patrimonial et financier

Bilan patrimonial et personnalisé

Investir dans une ville attractive

Ville attractive

Prix négociés

Optimisation des m2

Optimisation de m²

Travaux et ameublement

Travaux et ameublement

Location et gestion immobilière

Location et gestion

Qui sommes nous ?

Ce qu'ils pensent d'ImmocitiZ'

Équipe très professionnelle et disponible

Rachel

Offres intéressantes pour du All Inclusive en région parisienne !

Benoit

Projet clef en main. Très bon concept et très bon conseil. Investissement parfait. Merci à cette agence !

Damien

Très bon concept et équipe très réactive.

Yannick

Pourquoi investir dans l'immobilier à Bordeaux ?

Vous souhaitez compléter vos revenus tout en vous constituant un patrimoine ? Pourquoi ne pas investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux ?

Bordeaux, une ville au fort dynamisme

Bordeaux ville dynamique, attire les investisseurs

L'économie bordelaise se porte très bien, et ce n’est pas pour déplaire aux investisseurs. Principalement portée sur les secteurs de l'aéronautique, de la santé ou encore du numérique, Bordeaux a su se créer un tissu économique riche et varié au fil du temps. Pas moins de 68 000 entreprises (soit près de 400 000 employés) se sont d’ailleurs installées en Gironde.

Mais les ambitions économiques de Bordeaux ne s’arrêtent pas là. Portée par de nombreux projets de grande envergure tels que Bordeaux Euratlantique ou la nouvelle LGV, la ville compte encore se développer pour attirer toujours plus d’entreprises, d’investisseurs et de travailleurs.

Grâce à son rayonnement, jeunes actifs et étudiants sont attirés par la ville. Avec une population jeune, Bordeaux compte beaucoup plus de locataires que de propriétaires.

Seuls trois bordelais sur dix sont propriétaires, ce qui donne idée de la demande locative.

Lisez notre article sur l'investissement immobilier dans la région bordelaise.

Bordeaux, un haut lieu du tourisme en France

Bordeaux est un véritable symbole de l'art de vivre à la française. Avec ses beaux bâtiments, ses traditions vinicoles et culinaires et sa proximité avec la côte atlantique, elle plait à de nombreux touristes.

Par ailleurs, le Guide touristique Lonely Planet l’a même placée au premier rang des villes à découvrir dans le monde !

Avec la construction de nouveaux centres culturels, tels que la Bastide Biel, la Méca ou la Cité du Vin, Bordeaux a l’ambition de devenir métropole européenne.

Bordeaux haut lieu du tourisme

Les projets de développement pour Bordeaux

Bordeaux et les projet d'aménagement de la Garonne

Le projet Bordeaux-Euratlantique

Avec l’arrivée de la LGV, Bordeaux a souhaité redessiner la gare Saint-Jean et ses abords.

L’objectif de ce projet est de créer une nouvelle ville dans la ville d’ici 2030, sur une surface de 738 hectares au total. Ce nouvel espace de vie devrait ainsi accueillir un centre d'affaires au rayonnement international avec 500 000 m2 de bureaux, de commerces et d’équipements publics ainsi que 15 000 m2 de logements.

Les aménagements autour du fleuve de Bordeaux

Bordeaux souhaite poursuivre le réaménagement des rives de la Garonne, afin de faire revenir les bateaux et de mieux mettre en valeur cette partie de la ville. Son ambition a moyen-terme serait de pouvoir y organiser de grands événements et d’en faire un lieu incontournable du tourisme.

Un exemple d’investissement locatif meublé à Bordeaux

Studio

Type

19 m²

Superficie

250 234 €

Prix de vente

5,15 % net

Rentabilité

Investissement Immobilier Bordeaux

Description : Studio dans immeuble en pierres de taille bordelaises. Faibles charges de copropriétés

Les atouts : idéalement situés dans le centre de Bordeaux à 600 m de l’université dans le quartier de la Victoire.

Proche de toutes commodités : Supermarché Carrefour City, Auchan, Spar, mais aussi pharmacie, presse, tabac, restaurants, bars….

ImmocitiZ' a préconisé de déplacer la cuisine dans la pièce principale pour créer une vrai salle d’eau indépendante.

Il pourra être loué 640€/mois CC

Ameublement et décoration par ImmocitiZ

Salon avant rénovation Bordeaux

AVANT

Salon rénové Bordeaux

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