Investissement locatif meublé et clé en main à Caen

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Caen ? Nous étudions tous vos besoins et vous proposons les meilleures rentabilités.

Quelles sont vos attentes ?

  • Une rentabilité attractive
  • Un suivi des travaux et de l’ameublement
  • Des avantages fiscaux
  • Un accompagnement global de la signature à la mise en location

Parlez-nous de votre projet à Caen

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  • Choisissez votre budget
  • Je ne sais pas
  • Moins de 100 000€
  • De 100 000 à 200 000 €
  • De 201 000 à 400 000 €
  • De 401 000 à 800 000 €
  • De 801 000 à 1M €
  • + d' 1M €

Les surfaces types que nous proposons

Investir dans un studio à Rouen

Studio

de 12 à 23m²

Rentabilité de 4 à 6%

Investir dans un 2 pièces

Deux pièces

de 29 à 40m²

Rentabilité de 5 à 7%

Louer en colocation à Rouen

Colocations

de 60 à 100m²

Rentabilité de 6 à 7,5%

Immeuble

de 4 à 15 lots

Rentabilité de 7,5 à 10%

logo airbnb

Idéal colocations et Airbnb

pouce-like

Rentabilité  8% et plus

Appartement airbnb

La solution ImmocitiZ'

Bilan patrimonial et financier

Bilan patrimonial et personnalisé

Investir dans une ville attractive

Ville attractive

Prix négociés

Optimisation des m2

Optimisation de m²

Travaux et ameublement

Travaux et ameublement

Location et gestion immobilière

Location et gestion

Qui sommes nous ?

Ce qu'ils pensent d'ImmocitiZ'

Équipe très professionnelle et disponible

Rachel

Offres intéressantes pour du All Inclusive en région parisienne !

Benoit

Projet clef en main. Très bon concept et très bon conseil. Investissement parfait. Merci à cette agence !

Damien

Très bon concept et équipe très réactive.

Yannick

Pourquoi investir dans l'immobilier à Caen ?

Vous aimeriez générer des revenus complémentaires et vous constituer un patrimoine ? Caen est un lieu idéal pour réaliser un investissement locatif.

Caen, une ville dynamique et agréable à vivre

Caen, une ville dynamique pour investir dans l'immobilier

Cadre de vie agréable, dynamisme culturel, économique et universitaire… Caen possède de nombreux atouts. Les étudiants l’ont bien compris : ils sont près de 35 000 à venir étudier dans la capitale normande. Ils forment d’ailleurs une grande partie de la demande locative sur la ville.

Caen est également l’une des villes les plus spécialisées dans la recherche et l'innovation. C’est d’ailleurs dans cette commune que le paiement sans contact a été mis au point ! Une particularité qui n’a pas manqué d’être remarquée par les investisseurs et les grandes entreprises.

Cependant, Caen n’est pas seulement une ville tournée vers l’enseignement et la recherche. Elle est aussi le fief de plusieurs entreprises de renom, telles que Volvo Renault Trucks, Bosch ou encore PSA Peugeot-Citroën. Ces dernières attirent les jeunes actifs de toute la France, eux-aussi intéressés pour louer un bien dans le secteur.

Caen, une base pour visiter la Normandie

Située non loin de la mer et à deux heures de Paris, la ville de Guillaume Le Conquérant constitue également un excellent lieu pour investir dans l’immobilier saisonnier. En effet, le patrimoine historique et culturel de Caen est très riche et attire de nombreux touristes.

Choisir Caen pour un séjour en Normandie est une option souvent retenue. La situation géographique de la ville permet de découvrir facilement le bocage normand, Deauville, Honfleur ou encore les plages du débarquement, elles-aussi chargées d’histoire.

Caen, lieu central de la Normandie

Les projets de développement pour Caen

Projets ville de Caen, idéale pour investissement immobilier locatif

Le projet Caen Presqu’île

Intégrant les villes de Caen, Hérouville Saint-Clair et Mondeville, Caen Presqu’île est l’un des plus grands projets urbains du Calvados.

Cet espace de vie de 300 hectares, aménagé au bord de l’eau et à proximité de la gare, accueillera plusieurs milliers de nouveaux logements et un parc d’activités économiques de 40 000 m².

L’amélioration du réseau de tramway de Caen

Le réseau de tramway caennais subit actuellement de grandes évolutions. L’extension du réseau, notamment vers la Presqu’île ou encore Fleury-sur-Orne, permettra de transporter quotidiennement dès l’automne 2019, 64 000 voyageurs contre 42 000 aujourd’hui.

Un exemple d’investissement locatif meublé à Caen

T3

Type

69 m²

Superficie

182 943 €

Prix de vente

6,43 % net

Rentabilité

Appartement T3 pour investissement locatif à Caen

Description : au premier étage d’un immeuble bien entretenu, appartement T3 de 69m2 avec parking, double vitrage, parquet massif

Les atouts : l’appartement se situe en haut des « Coteaux des Sablons », dans un quartier calme et étudiant. La faculté se trouve à 500 m

La place de la Mare se trouve à 1km, quartier commerçant et animé. Le centre commercial « Côte de Nacre » est à 2km,

Afin d’optimiser la rentabilité, nous avons préconisé la création d’une 3ème chambre et nous avons rénové entièrement ce bien selon notre modèle.

Ameublement et décoration par ImmocitiZ

Salon Caen avant rénovation

AVANT

Salon Caen après rénovation

APRES