Investissement locatif meublé et clé en main au Havre

Vous souhaitez investir dans l’immobilier au Havre ? Nous étudions tous vos besoins et vous proposons les meilleures rentabilités.

Quelles sont vos attentes ?

  • Une rentabilité attractive
  • Un suivi des travaux et de l’ameublement
  • Des avantages fiscaux
  • Un accompagnement global de la signature à la mise en location

Parlez-nous de votre projet au Havre

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  • Choisissez votre budget
  • Je ne sais pas
  • Moins de 100 000€
  • De 100 000 à 200 000 €
  • De 201 000 à 400 000 €
  • De 401 000 à 800 000 €
  • De 801 000 à 1M €
  • + d' 1M €

Les surfaces types que nous proposons

Investir dans un studio à Rouen

Studio

de 12 à 23m²

Rentabilité de 4 à 6%

Investir dans un 2 pièces

Deux pièces

de 29 à 40m²

Rentabilité de 5 à 7%

Louer en colocation à Rouen

Colocations

de 60 à 100m²

Rentabilité de 6 à 7,5%

Immeuble

de 4 à 15 lots

Rentabilité de 7,5 à 10%

logo airbnb

Idéal colocations et Airbnb

pouce-like

Rentabilité  8% et plus

Appartement airbnb

La solution ImmocitiZ'

Bilan patrimonial et financier

Bilan patrimonial et personnalisé

Investir dans une ville attractive

Ville attractive

Prix négociés

Optimisation des m2

Optimisation de m²

Travaux et ameublement

Travaux et ameublement

Location et gestion immobilière

Location et gestion

Qui sommes nous ?

Ce qu'ils pensent d'ImmocitiZ'

Équipe très professionnelle et disponible

Rachel

Offres intéressantes pour du All Inclusive en région parisienne !

Benoit

Projet clef en main. Très bon concept et très bon conseil. Investissement parfait. Merci à cette agence !

Damien

Très bon concept et équipe très réactive.

Yannick

Pourquoi investir dans l'immobilier au Havre ?

Vous pensez de plus en plus à vous constituer un patrimoine et à gagner des revenus complémentaires ? Investir au Havre peut être une bonne solution pour vous !

Le Havre, une localisation parfaite

Le Havre, une localisation parfaite

Dynamique et de taille moyenne, Le Havre possède suffisamment d’universités et de grandes entreprises pour attirer de nombreux locataires. Il s’agit également d’un port de commerce important : c’est même le premier port français pour le trafic de conteneurs.

Située en bord de mer, la qualité de vie de cette ville normande ne manque pas d’être remarquée par ses habitants. Mais les travailleurs et les étudiants ne sont pas les seuls à apprécier Le Havre. Proche de Paris, la commune attire aussi beaucoup de touristes qui viennent profiter des atouts de la Normandie !

Le Havre, un secteur avec de bons rendements

On a souvent lu que Le Havre était une localité idéale pour investir. Et c’est encore vrai ! Les prix à l’achat sont si abordables, qu’il est possible de réaliser de très bonnes affaires en matière d’immobilier locatif.

Question rendement annuel, il peut encore dépasser les 8 % bruts dans le centre-ville du Havre. Ce sont par exemple des biens anciens se trouvant près de l’avenue Foch, du Square Saint Roch et de l’Hôtel de Ville qui pourront vous rapprocher de ces taux.

Le Havre offre de bons rendements pour l'investissement immobilier

Les projets de développement pour Le Havre

La ville du Havre se modernise

La modernisation du grand quai du Havre

Centre principal de la vie portuaire jusqu’au siècle dernier et symbole de la ville, le grand quai du Havre va être modernisé sur 1,6 km. Du port de pêche au port de plaisance, ce nouvel espace permettra de mieux mettre en valeur le port et le patrimoine du Havre. Il devrait voir le jour d’ici 2022 et favoriser l’émergence de nouveaux lieux culturels et commerciaux.

De nombreux projets dans le Centre ancien du Havre

Véritable carrefour de la ville et fort de son patrimoine d’avant-guerre, le Centre ancien est au cœur de plusieurs projets de modernisation. Avec la construction de nouveaux bâtiments et l’arrivée prochaine du tramway, il viendra dynamiser un quartier déjà très prisé des investisseurs.

Un exemple d’investissement locatif meublé au Havre

Maison

Type

114 m²

Superficie

335 884 €

Prix de vente

6,27 % net

Rentabilité

Investissement locatif maison Le Havre

Description : maison de briques et silex des années 30 en R+2. Le bien bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud et d’un garage. La toiture est en bon état.

Les atouts : la maison est à 6 minutes à pied de la gare routière du « Mont Riboudet », station reliant les points les plus importants de Rouen et les grandes écoles. Le panneau publicitaire en fond de parcelle est loué 700€/an, et peut venir en déduction de la taxe foncière.

Afin d’optimiser la rentabilité, nous avons créé une chambre dans le séjour et une deuxième salle d’eau pour le confort des colocataires.

Le projet est de louer chaque chambre 339€/mois et le garage 69€/mois.

Ameublement et décoration par ImmocitiZ

Chambre avant travaux rénovation Le Havre

AVANT

APRES