Investissement locatif meublé et clé en main à Rouen

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Rouen ? Nous étudions tous vos besoins et vous proposons les meilleures rentabilités.

Quelles sont vos attentes ?

  • Une rentabilité attractive
  • Un suivi des travaux et de l’ameublement
  • Des avantages fiscaux
  • Un accompagnement global de la signature à la mise en location

Parlez-nous de votre projet à Rouen

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  • Choisissez votre budget
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  • Moins de 100 000€
  • De 100 000 à 200 000 €
  • De 201 000 à 400 000 €
  • De 401 000 à 800 000 €
  • De 801 000 à 1M €
  • + d' 1M €

Les surfaces types que nous proposons

Investir dans un studio à Rouen

Studio

de 12 à 23m²

Rentabilité de 4 à 6%

Investir dans un 2 pièces

Deux pièces

de 29 à 40m²

Rentabilité de 5 à 7%

Louer en colocation à Rouen

Colocations

de 60 à 100m²

Rentabilité de 6 à 7,5%

Immeuble

de 4 à 15 lots

Rentabilité de 7,5 à 10%

logo airbnb

Idéal colocations et Airbnb

pouce-like

Rentabilité  8% et plus

Appartement airbnb

La solution ImmocitiZ'

Bilan patrimonial et financier

Bilan patrimonial et personnalisé

Investir dans une ville attractive

Ville attractive

Prix négociés

Optimisation des m2

Optimisation de m²

Travaux et ameublement

Travaux et ameublement

Location et gestion immobilière

Location et gestion

Qui sommes nous ?

Ce qu'ils pensent d'ImmocitiZ'

Équipe très professionnelle et disponible

Rachel

Offres intéressantes pour du All Inclusive en région parisienne !

Benoit

Projet clef en main. Très bon concept et très bon conseil. Investissement parfait. Merci à cette agence !

Damien

Très bon concept et équipe très réactive.

Yannick

Pourquoi investir dans l'immobilier à Rouen ?

Vous souhaitez constituer un patrimoine et avoir des revenus fonciers ? Pourquoi ne pas choisir une ville attractive comme Rouen ?

Rouen, ville attractive

Rouen une ville attractive

Avec un marché de l’immobilier tertiaire très stable que ce soit pour les petites ou moyennes surfaces, Rouen offre de belles opportunités sur le centre-ville (Rive droite ou rive gauche). Dans cet article, vous trouverez les meilleurs emplacements pour investir à Rouen.

Une nouvelle ligne TOER (Axe Nord-Sud) dessert depuis 2018 la ville de Rouen. Dotée d’une desserte routière performante, Rouen se situe à 1h30 de Paris La Défense.

Entre le Campus de Mont-Saint-Aignan et les autres sites, Rouen accueille plus de 42000 étudiants (près de 20% qu’il y a 10 ans).

Rouen, le 1er bassin d’emploi de la région Normandie

La ville est au centre d’une zone de chalandise ouverte sur l’Europe. Rouen abrite les sièges sociaux d’entreprises comme : Novandie, Dalwa France, Ferrero France ou encore Eismann.

Le Grand Rouen dispose de près de 190 parcs d’activité abritant plus de 3200 entreprises. Avec 3 pôles de compétitivité essentiels : 

Rouen, le 1er bassin d’emploi de la région Normandie.

Les projets de développement pour Rouen

projet-developpement-rouen

Une nouvelle Gare en 2030 à Rouen

La ligne rapide Paris-Normandie sortira de terre en 2030. Elle sera conçue pour améliorer les déplacements du plus grand nombre, de celui qui se déplace chaque jour comme du voyageur plus occasionnel, des Franciliens comme des Normands.

Le projet Seine Cité, futurs quartiers d’affaires en plein centre ville de Rouen

Pour continuer de renforcer l’attractivité de la ville, plusieurs milliers de m2 de bureaux vont être construits. Ce projet sera essentiel pour les quartier Luciline, Flaubert et le centre d’affaires de la nouvelle Gare de Rouen

Un exemple d’investissement locatif meublé à Rouen

F3

Type

67 m²

Superficie

191 000 €

Prix de vente

6,02 % net

Rentabilité

Exemple d'investissement locatif à Rouen

Description : Immeuble de brique composé de 3 étages. Petite copropriété bien entretenue. La toiture et la façade sont en bon état.

Les atouts  : Le bien se trouve à 6 minutes à pied du centre commercial Saint-Sever, le centre commercial historique de Rouen. C’est le centre commercial de la Haute-Normandie qui accueille le plus de visiteurs. Il possède plus de 1000 boutiques, 1 cinéma, 1 station service et 1800 places de parking.

Le bien se trouve proche du quartier d’affaires et du centre administratif de la rive gauche.

Belle perspective de plus-value avec l’arrivée de la nouvelle gare SNCF de Rouen qui sera située uniquement à 5 minutes à pied du bien.

Ameublement et décoration par ImmocitiZ

ameublement décoration avant après

AVANT

ameublement décoration avant après travaux

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